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索 引 号: | 112224000136069178/2021-00198 |
分 类: | 自然资源 ; 通知 |
发文机关: | 州政府办公室 |
成文日期: | 2020年12月07日 |
标 题: | 延边州人民政府关于实施全州征收农用地区片综合地价标准的通知 |
发文字号: | 延州政函〔2020〕126号 |
发布日期: | 2021年01月07日 |
索 引 号: | 112224000136069178/2021-00198 | 分 类: | 自然资源 ; 通知 |
发文机关: | 州政府办公室 | 成文日期: | 2020年12月07日 |
标 题: | 延边州人民政府关于实施全州征收农用地区片综合地价标准的通知 | ||
发文字号: | 延州政函〔2020〕126号 | 发布日期: | 2021年01月07日 |
延边州人民政府关于实施
全州征收农用地区片综合地价标准的通知
延州政函〔2020〕126号
各县(市)人民政府,州人民政府各委办局:
全州征收农用地区片综合地价标准已经州人民政府十五届四十八次常务会审议通过,现将有关事宜通知如下:
一、充分认识实施征收农用地区片综合地价的重要意义
实施征收农用地区片综合地价是贯彻落实新《土地管理法》及中央关于严格土地管理、切实保护耕地等一系列决定,进一步加强和改进征地补偿工作,维护被征地农民合法权益的一项重大举措,对保障经济社会健康发展和维护社会稳定具有十分重要的意义。各县(市)、各有关部门要充分认识实施征收农用地区片综合地价的重要性,通过媒体和多种形式向社会广泛宣传征收农用地区片综合地价的原则、依据、水平和有关内容,做到家喻户晓。
二、认真组织实施征地区片综合地价标准
本次公布的征收农用地区片综合地价标准适用范围是指全州所辖各县(市)范围内的集体农用地。其他地类以征地区片综合地价标准为基础,按以下系数调整:建设用地1.0,未利用地0.8。
本次公布的征地区片综合地价标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成,不包含法律规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用、青苗补偿费、地上附着物补偿费和拆迁补偿费。各县(市)人民政府应当将被征地农民纳入相关的养老等社会保障体系,严格落实被征地农民社会保障费用,进一步研究制定被征地农民社会保障费用筹集、管理和使用办法。
征收土地时,安置补助费按征收农用地区片综合地价的80%计算,土地补偿费按征地区片综合地价的20%计算。
建设项目施工和地质勘查等需要临时使用农用地、使用期限为1年的,补偿标准为征地区片综合地价的15%;使用期限为2年的,补偿标准为征地区片综合地价的20%。
建设项目经批准占用国有农用地和未利用地的,比照该区域内征收集体土地的农用地区片综合地价给予补偿。
三、明确青苗和地上附着物补偿标准
被征收土地的青苗补偿费按一个栽培期产值计算,能如期收获的不予补偿。苗木、花草以及多年生经济林木等,可以移植的支付移植费用,不能移植的给予合理补偿或者作价收购。
被征收土地上有地上和地下建筑物、构筑物及其附属设施的,可参照国有土地拆迁法规给予补偿。
土地征收前,县(市)人民政府向被征地单位发出拟征地通告后,在拟征收土地上突击抢种、抢栽、抢建的农作物、树木和设施,不予补偿。被征收土地上附着物的补偿标准,由双方约定;意见不统一的,由双方认可的或者县(市)人民政府指定的具有评估资质的评估机构进行评估确认。
四、做好新旧补偿工作的衔接
统筹做好新旧征地补偿标准的衔接过渡,对于新征地补偿标准公布前上报的建设项目,已按原补偿标准补偿到位的,须按本次公布的征收农用地区片综合地价标准及时补齐差价。
五、加强对征地补偿安置工作的监督
征地补偿工作政策性较强、涉及面广,各县(市)财政、自然资源、信访、社保、民政、农业农村、林草、审计等部门要会同监察机关按照各自职责,加强对实施工作的监督检查,严格依法履行征地程序,做好听证、通告等工作,充分保障被征地农民群众的知情权、参与权、监督权;要采取有效措施,坚决防止截留、拖欠、挪用征地补偿费用问题发生。要针对新征地补偿标准实施后可能发生的情况和问题,研究制定工作预案,建立纠纷处理与协调机制,防止引发社会矛盾;对实施过程中出现的重大情况和问题,要及时向州人民政府报告。
六、实施时间
各县(市)人民政府要及时发布本辖区通告。2020年1月1日后申报的建设项目用地,一律按新征地补偿标准执行。
附件:延边州各县(市)征收农用地区片综合地价汇总表
延边州人民政府
2020年12月7日
(此件公开发布)
附件
单位:万元/公顷
县(市)名称 |
区片 |
区片综合地价 |
区片范围 |
延吉市 |
Ⅰ |
415 |
评价单元个数:3个。 |
Ⅱ |
281 |
评价单元个数:5个。 |
|
Ⅲ |
183 |
评价单元个数:10个。 |
|
Ⅳ |
113 |
评价单元个数:33个。 |
|
延吉市 |
Ⅴ |
70 |
评价单元个数:30个。 |
Ⅵ |
50 |
评价单元个数:12个。 |
|
图们市 |
Ⅰ |
105 |
评价单元个数:1个。 |
Ⅱ |
63 |
评价单元个数:9个。 |
|
Ⅲ |
42 |
评价单元个数:41个。 |
|
汪清县 |
Ⅰ |
106 |
评价单元个数:12个。 |
汪清县 |
Ⅱ |
64 |
评价单元个数:109个。 |
Ⅲ |
45 |
评价单元个数:88个。 |
|
珲春市
|
Ⅰ |
127 |
评价单元个数:1个。 |
Ⅱ |
89 |
评价单元个数:37个。 |
|
Ⅲ |
63 |
评价单元个数:49个。 |
|
Ⅳ |
45 |
评价单元个数:35个。 |
|
龙井市 |
Ⅰ |
106 |
评价单元个数:13个。 龙井市区:龙井市;东盛涌镇:太平村(市区内)智新镇:龙明村、新安村(市区内)、工农村(市区内)、光新村(市区内)、合成利村(市区内)、华龙集团(市区内)、吉兴村(市区内)、龙池村(市区内)、龙丰村(市区内)、龙江村(市区内)、龙南村(市区内)。 |
Ⅱ |
78 |
评价单元个数:20个。 东盛涌镇:东盛涌村、龙山村、平安村、东明村、太平村、延东村、勇成村; 智新镇:工农村、光新村、合成利村、华龙集团、吉兴村、龙池村、龙丰村、龙海村、龙江村、龙南村、新化村、龙明村(坐落在光新、龙池、龙丰村的飞地)、新安村(坐落在龙丰村的飞地)。 |
|
Ⅲ |
56 |
评价单元个数:30个。 东盛涌镇:龙河村、石井村、延东村(坐落在崇民村的飞地)。 德新乡:崇民村、金谷村、龙岩村、南阳村、石门村、兴隆村、英东村; 开山屯镇:爱民村、船口村、光昭村、怀庆村、开山屯镇区、子洞村; 白金乡:勇新村(坐落在胜地村的飞地); 老头沟镇:老头沟镇(镇内)、老西村、官船村(坐落在老西村的飞地)、奋斗村(坐落在老西村的飞地); 三合镇:北兴村、三合村; 智新镇:大新水库、明东村、胜地村、智新村、智新鹿场。 |
|
Ⅳ |
42 |
评价单元个数:36个。 白金乡:白金村、平顶村、勇新村; 老头沟镇:65118部队、宝兴村、朝铁林场、大箕村、大马村、奋斗村、官船村、国营苗圃、廉明村、龙水村、水北村、泗水村、太阳村、桃源村、铜佛村、铜尚村、铜西村、铜心村、文化村、细鳞果树农场、细鳞河村、小箕果树林场、新成村、应岩村、永胜村、勇进村、老西村(坐落在官船、廉明、龙水、桃源、勇进村的飞地); 三合镇:大苏果树农场、富裕村、鹤栖村、北兴村、三合村(坐落在鹤栖村的飞地)、三合林场。 |
|
和龙市 |
Ⅰ |
105 |
评价单元个数:10个。 |
Ⅱ |
78 |
评价单元个数:29个。 头道镇:明星村、镇兴村、三河村、龙源村、新民村; |
|
Ⅲ |
56 |
评价单元个数:20个。 |
|
Ⅳ |
40 |
评价单元个数:17个。 |
|
安图县 |
Ⅰ |
106 |
评价单元个数:6个。 |
Ⅱ |
64 |
评价单元个数:19个。 |
|
安图县 |
Ⅲ |
44 |
评价单元个数:174个。 |
敦化市 |
Ⅰ |
141 |
评价单元个数:3个。 |
Ⅱ |
96 |
评价单元个数:22个。 |
|
Ⅲ |
68 |
评价单元个数:26个。 |
|
敦化市 |
Ⅳ |
50 |
评价单元个数:397个。 官地镇:北河沿村、石塘村、平安村、三道沟村、腰岭子村、东甸子村、老虎洞村、南天门村、黑背村村、柳木桥村、东兴村、四道沟村、八棵树村、成记号村、岗子村、胜利村、杨木村、新兴村、前红石村、后红石村、新胜村、会民村、杨家屯村、永胜村、大荒地、腰会村、新立村、仁和村、下洼子村、江南村、双丰村、林胜村、二道沟村、碱场村、海林村、滴达嘴村、大甸子村、新房子村、横道村、官地南村、官地北村、东胜南村、东胜北村、新丰村、中学农场、西崴子电站、二道沟林场、二龙山林场、官地镇区、三三零五农场、林胜乡林场、马鹿沟林场; 黄泥河镇:威虎岭村、永安村、大川村、驼腰子村、半截河村、三道泉子村、五人班村、五人班前屯村、双泉村、富民村、团山子村、新开道村、石嘴子村、黄泥河村、清胜村、胜利村、黄泥河林场、镇社办林场、黄林大川林场、威虎岭林场、黑石乡林场、黄泥河镇镇区; |
敦化市 |
Ⅳ |
50 |
秋梨沟镇:永强村、玉泉村、明川村、秋梨沟村、唐家店村、富河村、横道河子村、山河村、双发村、监狱、黄泥河林场、秋梨沟林场、黄泥河林业局大川林场、镇办林场、牡丹岗林场、黄林农场; 青沟子乡:双河口村、都凌河村、凤凰店村、林江村、江山村、道口村、老屯村、向江村、同心村、四海店村、双顶子村、勤发村、青沟子乡办林场、敦化市林业局四海店林场、林业局青沟子林场、都陵一场、桦皮林场、黄林局上马厂林场、林业站、额穆林场。 |
注:区片范围描述由于统计口径不同可能存在不一致情况,征地过程中以实际发生征地位置所在的区片界线为准进行补偿。征地区片价综合地价适用对象为全州农用地,建设用地和未利用地的征地补偿标准按照州政府公布的相关配套政策执行。
主办:延边朝鲜族自治州人民政府
州长公开电话:0433-12345
网站标识码:2224000001
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